104 рубля за горячее водоснабжение — такую сумму обнаружила в жировке жительница жилого комплекса «Северный берег» в Минске. Ей показалось, что выходит как-то дороговато для квартиры, в которой прописан один человек. Минчанка поделилась ситуацией в Threads, после чего поднялась волна обсуждения в сети. Оказалось, что такие «тяжелые» жировки «порадовали» не только ее, но и жильцов других столичных кварталов с новостройками. В чем же причина?
Светлана подкрепила свои слова доказательствами — поделилась жировкой. По ее словам, в квартире прописан 1 человек. Обратите внимание на графу «Горячее водоснабжение (подогрев воды)»:
Некоторые комментаторы сразу догадались, почему так происходит.
«У вас объем воды в жировке 3,56 Гкал! — пишет Алла. — В среднем человек тратит 3 куба горячей воды, это примерно 0,165 Гкал. Сравните эти цифры! 3,56 и 0,165! Вы оплачиваете общедомовой расход. Ощущение, что в доме живет и зарегистрировано мало людей, и все разбросали на маленькое количество людей».
«Да, обсуждали в общей группе это. К сожалению, пока люди не заселятся, будут такие суммы», — делится мнением Анастасия.
Как оказалось, такая ситуация может возникнуть во многих новостройках города. Почему? Все дело в специфике современных групповых приборов учета тепловой энергии.
Комментарий застройщика
Ситуацию журналистам прокомментировала начальник РСЦ жилого комплекса «Северный берег» Полина Ермак:
— Во всех жилых домах «Северного берега» в тепловом пункте установлен групповой прибор учета тепла на отопление и подогрев воды. Он считает, сколько тепловой энергии заходит в дом на подогрев воды и отопление.
В межотопительный период показатель потребленных гигакалорий на приборе распределяется только на подогрев воды. Получается следующая ситуация: дом потребил какое-то количество гигакалорий для подогрева воды, люди потребили какое-то количество кубометров горячей воды, и производится расчет, сколько тепла тратится на подогрев одного кубометра воды, а затем эта сумма распределяется на всех, кто включал горячую воду.
В незаселенных новостройках горячую воду включают не все: часть квартир пустые, в других идут ремонты. Например, из 100 квартир только в десяти идет ремонт и люди включили кран горячей воды: проверяли что-то, набирали воду для ремонтных работ. Открыли кран — счетчик зафиксировал потребление горячей воды.
Вместе с тем вне зависимости от того, насколько дом заселен, вода в контуре дома, в трубах и полотенцесушителях все равно греется, циркулирует, ее температура должна быть не ниже 50 градусов.
То есть вода подогревается во всем доме, а гигакалории на ее подогрев распределяются только между теми, кто включал кран горячей воды.
Во время отопительного сезона ситуация иная. Дом потребляет общее количество гигакалорий на отопление и подогрев воды. То, сколько гигакалорий ушло на подогрев воды, а сколько на отопление, рассчитывается по формуле, определенной законодательством. Исходя из этой формулы, большая часть гигакалорий затрачивается на отопление, и эти затраты распределяются между всеми квартирами в доме в зависимости от потребления тепловой энергии на отопление каждой квартиры. На подогрев воды по данной формуле распределяется незначительная часть гигакалорий, и даже распределившись только на квартиры, которые пользовались горячей водой, суммы за подогрев горячей воды в кранах все равно получаются незначительные.
Отмечу, что в «Северном береге» все групповые приборы и индивидуальные счетчики в квартирах оборудованы системой дистанционного съема. Получается, люди освобождены от необходимости снимать показания самостоятельно. Кроме удобства, это гарантирует безошибочный съем показаний счетчиков и расчет сумм к оплате.
По мере заселения домов система начислений будет отражать более привычную картину потребления, а дистанционный сбор показаний позволит и дальше обеспечивать точность расчетов и удобство для жителей.